Por Edvin Jones, abogado | Edvin Jones Injury Law | Abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones en Nevada
Conclusiones rápidas
- Los propietarios de inmuebles en Nevada tienen la obligación legal de mantener sus instalaciones en condiciones razonablemente seguras para los visitantes.
- Las reclamaciones por responsabilidad civil de los propietarios pueden derivarse de resbalones y caídas, negligencia en la seguridad, accidentes en piscinas y condiciones inseguras de la propiedad.
- La responsabilidad legal que se deriva de ello depende de si la persona lesionada era un invitado, un licenciatario o un intruso.
- Las reclamaciones por lesiones en casinos y hoteles de Las Vegas suelen implicar a grandes empresas y a equipos agresivos de defensa de las aseguradoras.
- Las pruebas fundamentales, como las grabaciones de las cámaras de vigilancia, pueden desaparecer rápidamente, por lo que es imprescindible emprender acciones legales de inmediato.
- Edvin Jones Este bufete de abogados te ayuda a encontrar tu abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones en Nevada.
Abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones en Nevada: cuándo los propietarios son responsables de tus lesiones
Cada día, hay personas que sufren lesiones en propiedades que pertenecen o están bajo el control de terceros. Estos accidentes pueden producirse en hoteles, casinos, complejos de apartamentos, tiendas, restaurantes, edificios de oficinas, aparcamientos y viviendas particulares.
Cuando se producen lesiones porque el propietario de un inmueble no ha garantizado unas condiciones seguras, la legislación de Nevada puede considerar a dicho propietario legalmente responsable. La legislación sobre responsabilidad civil por las instalaciones existe para proteger a los visitantes de riesgos evitables y para ofrecer una indemnización cuando la negligencia causa daños.
Si has sufrido una lesión en la propiedad de otra persona, conocer tus derechos legales puede ayudarte a reclamar la indemnización que te corresponde.
Comprender la legislación sobre responsabilidad civil por las instalaciones en Nevada
La responsabilidad civil por las instalaciones es la obligación legal que tienen los propietarios y ocupantes de mantener sus instalaciones en condiciones razonablemente seguras para los visitantes que se encuentren allí de forma lícita.
Cuando existen condiciones peligrosas y el propietario no las subsana, puede ser considerado responsable de las lesiones que se produzcan como consecuencia de ello.
Entre los ejemplos de situaciones peligrosas se incluyen:
- Suelos mojados
- Aceras irregulares
- Escaleras rotas
- Mala iluminación
- Barandillas defectuosas
- Medidas de seguridad insuficientes
- Defectos estructurales peligrosos
Para que prospere una reclamación por responsabilidad civil por las instalaciones, la persona lesionada debe demostrar, por lo general, que:
- Se daba una situación peligrosa.
- El propietario lo sabía o debería haberlo sabido.
- El propietario no subsanó el problema ni colocó las señales de advertencia adecuadas.
- La situación de peligro provocó la lesión.
Categorías de visitantes según la legislación de Nevada
El deber de diligencia que incumbe al propietario de un inmueble suele depender de la situación jurídica del visitante.
Invitados
Los invitados disfrutan del máximo nivel de protección.
Algunos ejemplos son:
- Clientes de la tienda
- Huéspedes del hotel
- Clientes del casino
- Clientes del restaurante
- Visitantes de negocios
Los propietarios deben:
- Revisa la vivienda con regularidad
- Identificar los riesgos
- Solucionar las situaciones peligrosas
- Advertir a los visitantes de los riesgos conocidos
Titulares de licencias
Los «licenciatarios» son personas que acceden a una propiedad con permiso, pero principalmente para sus propios fines.
Algunos ejemplos son:
- Invitados sociales
- Amigos que visitan una vivienda
Por lo general, los propietarios deben advertir a los titulares de licencias de los peligros conocidos, pero es posible que no se les exija inspeccionar activamente en busca de riesgos desconocidos.
Intrusos
Por lo general, los propietarios tienen una obligación limitada respecto a los intrusos.
Sin embargo, existen excepciones importantes, sobre todo en lo que respecta a los menores y a las situaciones de «peligro atractivo», como por ejemplo:
- Piscinas
- Obras de construcción
- Equipos peligrosos
Tipos habituales de casos de responsabilidad civil por las instalaciones
La legislación sobre responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles abarca muchos tipos diferentes de accidentes y lesiones.
Accidentes por resbalones y caídas
Estos casos suelen incluir:
- Suelos mojados
- Superficies recién fregadas
- Líquidos derramados
- Pasillos resbaladizos
- Suelo irregular
Accidentes por tropiezos y caídas
Entre los riesgos más comunes se encuentran:
- Aceras en mal estado
- Pavimento agrietado
- Moqueta suelta
- Escaleras dañadas
- Obstáculos en las aceras
Reclamaciones por negligencia en materia de seguridad
Los propietarios pueden incurrir en responsabilidad cuando la falta de medidas de seguridad adecuadas contribuya a la comisión de actos delictivos tales como:
- Agresiones
- Robos
- Agresiones sexuales
- Ataques violentos
Entre los ejemplos de falta de seguridad se incluyen:
- Mala iluminación
- Cerraduras rotas
- Falta de personal de seguridad
- Sistemas de vigilancia inadecuados
Accidentes en piscinas
Las reclamaciones relacionadas con piscinas pueden incluir:
- Ahogamientos
- Casos de casi ahogamiento
- Barreras inadecuadas
- Falta de supervisión
- Condiciones de inseguridad en la piscina
Caída de objetos
Las tiendas minoristas, los almacenes y las obras de construcción pueden incurrir en responsabilidad civil cuando los artículos almacenados de forma inadecuada se caen y causan lesiones a los visitantes.
Accidentes en ascensores y escaleras mecánicas
Los equipos defectuosos pueden provocar lesiones graves y, a menudo, dar lugar a reclamaciones de responsabilidad civil complejas.
Reclamaciones por lesiones en hoteles y casinos de Las Vegas
Los hoteles y casinos de Las Vegas atraen a millones de visitantes cada año.
Estos establecimientos funcionan las 24 horas del día y plantean riesgos específicos debido a:
- Gran afluencia de visitantes
- Servicio de bebidas alcohólicas
- Tráfico peatonal constante
- Planos de edificios complejos
- Tareas de mantenimiento frecuentes
Cuando se produce un accidente, las víctimas suelen verse enfrentadas a grandes empresas que cuentan con recursos considerables, equipos jurídicos con amplia experiencia y compañías de seguros cuyo objetivo es reducir al mínimo las indemnizaciones.
Un abogado con experiencia en responsabilidad civil por las instalaciones puede ayudarte a equilibrar la balanza y proteger tus intereses.
Por qué es importante actuar con rapidez
Las pruebas suelen ser la clave para que una reclamación por responsabilidad civil por las instalaciones tenga éxito.
Por desgracia, las pruebas fundamentales pueden desaparecer rápidamente.
Imágenes de las cámaras de vigilancia
Muchas empresas sobrescriben las grabaciones de las cámaras de vigilancia a los pocos días de producirse un incidente.
Condiciones peligrosas
Los propietarios pueden reparar o subsanar las situaciones de peligro antes de que se documenten.
Declaraciones de testigos
Los recuerdos de los testigos se desvanecen y la información de contacto puede perderse.
La intervención jurídica inmediata permite a un abogado:
- Conservar las grabaciones de las cámaras de vigilancia
- Fotografiar situaciones peligrosas
- Entrevistar a testigos
- Obtener informes de incidentes
- Registros de mantenimiento seguros
Cuanto antes se inicie una investigación, más sólidos podrán ser los fundamentos de tu reclamación.
Indemnizaciones a las que se puede tener derecho en una reclamación por responsabilidad civil por las instalaciones
Las víctimas lesionadas pueden tener derecho a una indemnización por diversos tipos de daños y perjuicios.
Daños económicos
Entre ellos pueden figurar:
- Gastos médicos
- Facturas del hospital
- Costes de rehabilitación
- Salarios perdidos
- Futuro tratamiento médico
- Reducción de la capacidad de generar ingresos
Daños no económicos
Entre ellos pueden figurar:
- Dolor y sufrimiento
- Angustia emocional
- Pérdida del disfrute de la vida
- Incapacidad permanente
- Desfiguración
El importe de la indemnización depende de la gravedad de las lesiones y de su repercusión en la vida de la víctima.
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Aviso legal: Esteartículo tiene únicamente fines informativos y no constituye asesoramiento jurídico. La lectura de este artículo no da lugar a una relación abogado-cliente.
Preguntas frecuentes
1. ¿Cuál es la diferencia entre una reclamación por resbalón y caída y una reclamación por responsabilidad civil de los propietarios de un inmueble?
Un caso de resbalón y caída es un tipo de reclamación por responsabilidad civil por las instalaciones. La responsabilidad civil por las instalaciones es la categoría jurídica más amplia que abarca las lesiones causadas por condiciones inseguras en una propiedad.
2. ¿Puedo demandar a un casino por un accidente por resbalón y caída en Las Vegas?
En principio, sí. Si el casino conocía o debería haber conocido la existencia de una situación de peligro y no la corrigió ni advirtió a los visitantes, podría ser considerado responsable.
3. ¿De cuánto tiempo dispongo para presentar una demanda por responsabilidad civil por las instalaciones en Nevada?
La mayoría de las reclamaciones por responsabilidad civil por las instalaciones están sujetas al plazo de prescripción de dos años establecido en Nevada para las acciones por daños personales.
4. ¿Una señal de advertencia impide automáticamente que se presente una reclamación?
No. Una señal de advertencia no exime automáticamente de responsabilidad. Los tribunales valoran si la advertencia fue adecuada y si el propietario actuó de forma razonable dadas las circunstancias.
5. ¿Qué pruebas son las más importantes en un caso de responsabilidad civil por las instalaciones?
Las grabaciones de las cámaras de vigilancia, las fotografías, las declaraciones de los testigos, los registros de mantenimiento, los informes de incidentes y los historiales médicos suelen figurar entre las pruebas más importantes.
