Por Edvin Jones, abogado | Edvin Jones Injury Law | Resbalones y caídas en Arizona
Conclusiones rápidas
- Los casos de resbalones y caídas en Arizona se rigen por la legislación sobre responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles.
- Debes demostrar que el propietario del inmueble conocía o debería haber conocido la existencia de esa situación de peligro.
- Haz fotos, denuncia el accidente, recopila los datos de los testigos y acude inmediatamente al médico.
- Arizona aplica un sistema de culpa comparativa pura, lo que permite obtener una indemnización incluso si has tenido parte de la culpa.
- La mayoría de las demandas por resbalones y caídas en Arizona deben presentarse en un plazo de dos años.
- Actuar legalmente lo antes posible ayuda a preservar las grabaciones de las cámaras de vigilancia y otras pruebas fundamentales.
- Bufete de abogados Edvin Jones te ayudará.
Qué hacer tras sufrir un resbalón y una caída en Arizona: guía sobre la responsabilidad civil por las instalaciones
El suelo mojado de un supermercado, un escalón roto en un bloque de pisos, un aparcamiento oscuro en Phoenix… Las lesiones por resbalones y caídas ocurren en un instante, pero las consecuencias pueden durar meses. Son frecuentes las fracturas de muñeca, de cadera y los traumatismos craneales, y las facturas médicas se acumulan rápidamente. Mucha gente da por sentado que caerse en la propiedad de otra persona implica automáticamente que el propietario tiene que pagar. La legislación de Arizona es más matizada que eso. Tras décadas representando a personas lesionadas en Arizona, Nevada y California, quiero explicarte qué es lo que realmente determina si tienes un caso.
Los resbalones y las caídas constituyen una reclamación por «responsabilidad civil del propietario de un inmueble»
Los resbalones y caídas se enmarcan en un ámbito jurídico más amplio denominado «responsabilidad civil por las instalaciones», es decir, la obligación que tienen los propietarios y ocupantes de mantener sus instalaciones razonablemente seguras. La palabra clave es «razonablemente». Los propietarios no son garantes de tu seguridad, y no todas las caídas son culpa de otra persona. La ley se pregunta si el propietario hizo lo que habría hecho un propietario razonable para evitar un peligro previsible.
Lo que tienes que demostrar
Para ganar un caso por resbalón y caída en Arizona, por lo general hay que demostrar cuatro cosas:
- El propietario tenía la obligación de velar por tu seguridad.
- Situación peligrosa. Se daba una situación de riesgo: un derrame, una alfombra suelta, un pavimento roto, una iluminación deficiente o la falta de un pasamanos.
- El propietario creó el peligro, lo conocía o debería haberlo conocido, y tuvo una oportunidad razonable de subsanarlo. Este elemento de «conocimiento» suele ser el núcleo del caso. Un charco que apareció dos minutos antes de que te cayeras es muy diferente, desde el punto de vista jurídico, de uno que una tienda ignoró durante horas.
- Relación de causalidad y daños y perjuicios. Esa circunstancia fue la causa real de tu caída y te provocó lesiones reales.
Por qué es importante tu situación respecto a la propiedad
Arizona, al igual que la mayoría de los estados, vincula la responsabilidad del propietario al motivo por el que te encontrabas allí:
- Los invitados —clientes, inquilinos y otras personas que se encuentren en la propiedad por motivos relacionados con la actividad empresarial del propietario— son los que gozan de el mayor grado de protección. El propietario debe inspeccionar las instalaciones en busca de peligros y subsanarlos o advertir de su existencia.
- Se tiene la obligación de advertir a los titulares de licencias —los invitados sociales— de los peligros conocidos.
- Por lo general, a los intrusos solo se les debe el deber de no sufrir daños causados de forma intencionada o temeraria, con excepciones limitadas (por ejemplo, riesgos que sean especialmente peligrosos para los niños).
La mayoría de los clientes a los que represento en casos de resbalones y caídas son «invitados», lo cual es la posición más sólida en la que se puede estar.
Los pasos para proteger tu reclamación
Lo que hagas en el lugar de los hechos puede ser decisivo para el caso:
- Informa de la caída al responsable o al propietario y solicita un informe escrito del incidente.
- Haz una foto del peligro inmediatamente —el derrame, el escalón roto, la bombilla fundida— antes de que lo limpien o lo reparen.
- Anota los nombres y los números de teléfono de los testigos.
- Acude al médico el mismo día, aunque solo sientas «un poco de dolor». La adrenalina enmascara las lesiones, y cualquier retraso en el tratamiento es lo primero que señalará el abogado defensor.
- No laves los zapatos ni la ropa, por si acaso resultan importantes más adelante.
Los propietarios y sus aseguradoras suelen actuar con rapidez para dejar constancia de su versión de los hechos. Tú también debes proteger la tuya con la misma rapidez.
La defensa «abierta y evidente»
Es de esperar que el propietario alegue que el peligro era evidente y manifiesto, algo que deberías haber visto y evitado. En Arizona, una situación evidente y manifiesta no invalida automáticamente tu reclamación; es solo un factor más dentro de la cuestión más amplia de si el propietario actuó de forma razonable y si tú también lo hiciste. Aquí es precisamente donde resulta fundamental contar con un abogado con experiencia, ya que estos casos se ganan o se pierden en función de los detalles relativos a la percepción del peligro, la previsibilidad y la culpa comparativa.
Una nota sobre Las Vegas y el suroeste
Los riesgos de resbalones y caídas no respetan las fronteras estatales. Las mismas cadenas minoristas, hoteleras y empresas de gestión de apartamentos operan en Phoenix, Las Vegas y Los Ángeles, y defienden estas reclamaciones siguiendo siempre la misma estrategia en todas partes. Edvin Jones representa a víctimas de lesiones por caídas en todo Arizona, Nevada y California, y conoce bien cómo actúan estos demandados, tanto regionales como nacionales. Aunque la oficina del bufete se encuentra en el 818 E Charleston Blvd, Las Vegas, Nevada 89104, Edvin Jones se ocupa de asuntos de responsabilidad civil por las instalaciones en todo el suroeste y puede ayudarte a comprender qué normativa estatal rige tu caso concreto de caída. Puedes ponerte en contacto con el bufete llamando al 702-337-3430.
Comparación entre Arizona, Nevada y California
El estado en el que se produjo el accidente determina el plazo y la forma en que se gestiona la responsabilidad compartida:
- Arizona: La responsabilidad civil por las instalaciones se rige por el marco de «invitado», «autorizado» y «intruso» mencionado anteriormente. El plazo para presentar la demanda es de dos años (A.R.S. § 12-542). Arizona aplica el principio de culpa comparativa pura (A.R.S. § 12-2505), lo que significa que puedes obtener una indemnización incluso si la culpa recae principalmente sobre ti; simplemente, la indemnización se reducirá en función de tu porcentaje de responsabilidad.
- Nevada: También tiene un plazo de dos años (NRS 11.190), pero en Nevada se aplica el principio de culpa comparativa modificada (NRS 41.141): si tu parte de culpa es mayor que la culpa combinada de los demandados, no recibirás indemnización alguna.
- California: El plazo también es de dos años (art. 335.1 del Código de Procedimiento Civil), con un régimen de culpa comparativa pura, lo que (al igual que en Arizona) permite obtener una indemnización parcial independientemente del porcentaje de culpa que se tenga.
Una conclusión práctica: en Nevada, la culpa comparativa puede marcar la diferencia entre obtener una indemnización o quedarse sin nada, por lo que la forma en que se reparte la culpa reviste una importancia enorme. Estas normas y plazos pueden cambiar, así que comprueba la legislación vigente antes de basarte en ella.
No esperes más: las pruebas desaparecen
Los derrames se limpian, los escalones rotos se reparan y las grabaciones de las cámaras de vigilancia suelen sobrescribirse en cuestión de días o semanas. Cuanto más esperes, más débil se vuelve tu caso por resbalón y caída. Si has sufrido lesiones en la propiedad de otra persona en Arizona —o en cualquier lugar del suroeste—, Edvin Jones puede ayudarte a conservar las pruebas, tratar con la compañía de seguros y reclamar una indemnización justa por tus lesiones. Ponte en contacto con Edvin Jones Injury Law para concertar una consulta y contar con un abogado con experiencia de tu lado antes de que el caso se enfríe.
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Aviso legal: Esteartículo tiene únicamente fines informativos y no constituye asesoramiento jurídico. La lectura de este artículo no da lugar a una relación abogado-cliente.
5 preguntas frecuentes: Resbalones y caídas en Arizona
1. ¿Puedo presentar una demanda por un resbalón y una caída en Arizona?
Sí. Si el propietario o el ocupante de un inmueble no ha mantenido las instalaciones en condiciones razonablemente seguras y esa negligencia ha provocado tus lesiones, es posible que puedas presentar una reclamación por responsabilidad civil por las instalaciones.
2. ¿Qué debo hacer inmediatamente después de sufrir un resbalón y una caída?
Denuncia el incidente, fotografía el peligro, recopila la información de los testigos, acude inmediatamente al médico y conserva el calzado y la ropa como pruebas.
3. ¿Qué debo demostrar en un caso de resbalón y caída en Arizona?
Por lo general, debes demostrar que el propietario del inmueble tenía un deber de diligencia hacia ti, que conocía o debería haber conocido la situación de peligro, que no la corrigió ni advirtió de ella, y que ese peligro te causó las lesiones.
4. ¿De cuánto tiempo dispongo para presentar una demanda en Arizona?
La mayoría de las reclamaciones por lesiones personales y por resbalones y caídas en Arizona deben presentarse en un plazo de dos años a partir de la fecha del accidente.
5. ¿Puedo obtener una indemnización si tengo parte de la culpa?
Sí. En Arizona se aplica el principio de culpa comparativa pura, lo que significa que tu indemnización se reduce en función de tu porcentaje de culpa, en lugar de excluirse automáticamente.
